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投資達人減肥名醫林政誠幫不少女明星減肥而出名，但近來他又多一個稱號「投資達人」，最高紀錄曾同時持有30至40間店面，他眼光獨到，投資店面獲利更勝醫師本業。林政誠分享秘訣：「在別人還沒看到有獲利空間前就進場，當大家都在炒作時獲利了結，退場等待下一個買點。」

苗頭不對就出售

林政誠生於宜蘭，一無所有的他為在台北買房子，當兵時假日就在林森北路上的「黑道急救站」慶生醫院兼差，診治黑道兄弟的槍、刀傷，27歲買下人生第1間房。林政誠說，當時手中有存款就想投資，因緣際會認識便利超商展店人員，學到不少「眉角」，是投資路上第1個老師，第2個老師是戴德梁行總經理顏炳立。

林政誠只選最熱鬧商圈，又以夜市為主，物件必須店面寬、深度淺、臨路窄，才能吸引人潮。台北站前南陽街、士林夜市、公館商圈、台中逢甲夜市、一中街商圈，一路南下到高雄瑞豐夜市，林政誠早在4、5年前就看好高雄瑞豐夜市，與朋友合資買下附近土地興建大型商場店面。果不其然，現在瑞豐商圈夜夜擠滿遊客，店面身價漲3倍。

 
林政誠投資從未失敗，只要苗頭不對就大膽出售，「不眷戀」是他成功秘訣。他說，這波店面價格已炒作太高，目前手中只持有絕對保值且租金收益高的物件，「等下個買點到才會進場。」